Ketentuan Kontraktual Penggunaan platform sobatrumah.com.
Jika Anda menjelajahi atau dengan cara lain mengakses suatu konten atau data pada platform sobatrumah.com (termasuk situs web, mobile site atau aplikasinya), Anda setuju untuk terikat dengan Ketentuan Penggunaan ini.

Ketentuan Penggunaan ini dan Kebijakan Privasi kami merupakan dasar yang dapat Anda gunakan untuk mengakses dan menggunakan platform kami, termasuk situs web, setiap subdomain dari situs web tersebut, mobile site, aplikasi, API dan widget (bersama-sama disebut sebagai “platform kami” dalam ketentuan ini). Untuk API dan widget ketentuan pengunaan tambahan pada tautan ini juga berlaku.
Kami mencadangkan hak untuk mengubah seluruh atau setiap Ketentuan Penggunaan kami atau ketentuan-ketentuan lain untuk menggunakan platform kami sewaktu-waktu dengan mempublikasikan syarat atau ketentuan baru pada situs web kami. Penggunaan platform kami oleh Anda merupakan penerimaan Anda terhadap ketentuan-ketentuan tersebut. Apabila Anda memiliki keberatan atas salah satu dari Ketentuan Penggunaan kami atau pemberitahuan lain pada platform kami satu-satunya pilihan Anda adalah untuk segera menghentikan penggunaan platform kami oleh Anda.
Kami tidak menjamin bahwa konten, tautan, atau subdomain yang dimuat pada, atau berkaitan dengan situs web kami akan tersedia dan dapat diakses selalu oleh Anda. Kami dapat mengubah alur atau lokasi suatu tautan atau subdomain, atau mengarahkan ulang konten yang dimuat dalam suatu tautan atau subdomain pada situs web kami sewaktu-waktu tanpa pemberitahuan sebelumnya kepada Anda. Kami tidak menjamin bahwa suatu tautan yang Anda teruskan akan tetap konstan pada waktu Anda meneruskan atau membaginya, karena tautan tersebut dapat berubah-ubah sewaktu-waktu tanpa pemberitahuan kepada Anda.
Informasi mengenai platform kami dan dalam setiap publikasi sobatrumah.com sebaiknya tidak dianggap sebagai pengganti advis profesional di bidang hukum, keuangan atau lahan yasan.
Ikhtiardigital (UMKM), bertanggung jawab untuk menjaga platform kami dan seluruh publikasi sobatrumah.com tidak membuat jaminan apa pun tentang keakuratan atau keandalan dari informasi yang dimuat didalamnya (termasuk namun tidak terbatas pada, setiap konten atau informasi yang dihasilkan pada platform kami oleh atau atas nama Perusahaan, dan setiap Konten Pihak Ketiga pada situs web kami) dan Perusahaan dan entitas-entitas, para direktur, pejabat dan agennya yang terkait menyangkal segala kewajiban dan tanggung jawab atas kerugian atau kerusakan langsung atau tidak langsung yang mungkin diderita oleh suatu penerima dengan mengandalkan apa pun yang dimuat dalam atau dihilangkan dari platform atau publikasi kami.

Pembatasan penggunaan situs web
Dalam mengakses atau menggunakan platform kami Anda setuju bahwa Anda tidak akan:

  1. menggunakan peranti, perangkat lunak, proses atau cara otomatis untuk mengakses, mengambil, mengumpulkan, atau membuat indeks pada platform kami atau konten apa pun pada situs web kami;
  2. menggunakan peranti, perangkat lunak, proses atau cara apa pun untuk mengganggu atau berusaha mengganggu kerja yang benar pada situs web kami;
  3. mengambil tindakan apa pun yang akan mengenakan beban atau membuat permintaan lalu lintas yang berlebihan pada infrastruktur kami yang kami anggap, menurut diskresi kami semata-mata sebagai penggunaan situs yang tidak wajar atau tidak seimbang;
  4. menggunakan atau menyusun indeks untuk setiap konten atau data pada platform kami untuk keperluan:
    1. membuat atau mengisi basis data properti yang dapat dicari,
    2. membangun basis data informasi properti; atau
    3. bersaing dengan kami dengan cara apa pun yang secara khusus tidak kami otorisasi;
  5. mengirimkan spam, surat berantai, kontes, junk email, survey, atau mass messaging lainnya, baik yang bersifat komersial atau tidak;
  6. menggunakan platform kami atau konten apa pun dari platform kami dengan cara apa pun yang, menurut diskresi mutlak kami, tidak wajar dan / atau tidak untuk tujuan penyediaannya;
  7. melanggar hak-hak yang dimiliki oleh orang mana pun, termasuk hak cipta, rahasia dagang, hak privasi, atau setiap hak kekayaan intelektual atau hak kepemilikan lainnya;
  8. berpura-pura sebagai orang atau entitas mana pun atau berupaya untuk memperoleh uang, kata kunci atau informasi pribadi dari orang mana pun;
  9. bertindak dengan melanggar Ketentuan Penggunaan atau ketentuan lain yang dikenakan oleh kami atau setiap hukum yang berlaku;
  10. menggandakan, mempublikasikan ulang, mengirimkan ulang, memodifikasi, mengadaptasi, mendistribusikan, menerjemahkan, membuat karya turunan atau adaptasi dari, menampilkan untuk publik, menjual, memperdagangkan, atau dengan cara apa pun mengusahakan platform kami atau setiap konten pada situs web kami, kecuali sebagaimana diotorisasi secara tegas oleh kami; atau
  11. mengirimkan atau berusaha mengirimkan virus komputer, worm, cacat, kuda Trojan atau hal lain apa pun yang bersifat destruktif.
    Kami mencadangkan hak untuk melaksanakan cara apa pun yang kami anggap perlu untuk mencegah akses yang tidak sah kepada atau penggunaan situs web kami, termasuk namun tidak terbatas pada, membuat hambatan-hambatan teknologi, atau melaporkan perilaku Anda kepada orang atau entitas mana pun.

Hak cipta
Pokok materi pada dan yang dapat diakses dari platform dan publikasi-publikasi kami adalah hak cipta. Selain dari praktik berdasarkan keadilan yang diizinkan oleh Undang-Undang Hak Cipta Indonesia (yaitu UU No. 28 Tahun 2014), Perusahaan memberikan kepada para pengunjung situs izin untuk mengunduh materi hak cipta hanya untuk keperluan pribadi dan bukan komersial. Untuk penggandaan atau penggunaan materi hak cipta rumah123.com diluar penggunaan tersebut, izin tertulis harus diperoleh secara langsung dari Perusahaan atau pemegang hak cipta terkait. Jika diberikan, izin akan tunduk kepada persyaratan bahwa nama dan kepentingan pemegang hak cipta dalam materi akan diakui pada saat materi tersebut digandakan atau dikutip, secara keseluruhan atau sebagian.

Tautan dan pengiklanan pihak ketiga
Platform kami seringkali memuat iklan, pranala dan penunjuk ke situs web-situs web yang dijalankan oleh para pihak ketiga. Tautan ke situs web pihak ketiga termasuk namun tidak terbatas pada, tautan ke platform kami atas sejumlah pelanggan agensi real estat kami. Situs web pihak ketiga tersebut bukan merupakan bagian dari platform kami dan tidak berada dalam kendali atau tanggung jawab Perusahaan. Apabila Anda menautkan situs web tersebut Anda meninggalkan platform kami dan melakukan hal tersebut seluruhnya atas risiko Anda sendiri. Perusahaan dan entitas terkaitnya tidak membuat jaminan apa pun mengenai keakuratan atau keterandalan informasi yang dimuat pada situs web pihak ketiga, dan Perusahaan dan entitas terkait, para direktur, pejabat dan agennya menyangkal semua kewajiban dan tanggung jawab atas setiap kerugian atau kerusakan langsung atau tidak langsung yang mungkin diderita oleh Anda dengan mengandalkan apa pun yang dimuat pada atau dihilangkan dari situs web pihak ketiga tersebut. Suatu tampilan iklan tidak menyatakan dukungan atau rekomendasi oleh Perusahaan.

Kontribusi
Dalam bagian ini ‘Kontribusi’, berarti informasi termasuk data, teks, video, citra diam, audio atau materi lain dimana Anda telah diizinkan oleh Perusahaan untuk menjadi host, membagi, mempublikasikan, memposkan, menyimpan atau mengunggah pada platform kami sebagaimana diizinkan berdasarkan ketentuan-ketentuan ini.
Perusahaan dapat sewaktu-waktu, namun tanpa kewajiban kepada Anda, menghapus, mengubah atau menonaktifkan akses kepada setiap atau seluruh Kontribusi Anda menurut diskresi mutlaknya tanpa pemberitahuan terlebih dahulu kepada Anda. Tanpa membatasi kalimat sebelumnya, Perusahaan dapat menghapus atau menonaktifkan akses kepada setiap atau seluruh Kontribusi Anda jika pihaknya mengganggap bahwa:

  1. Kontribusi tersebut melanggar peraturan atau perundang-undangan apa pun;
  2. Kontribusi tersebut melanggar hak atas kekayaan intelektual milik suatu pihak ketiga;
  3. pihaknya diwajibkan untuk melakukan hal tersebut oleh suatu badan pengatur atau otoritas terkait sesuai dengan pemberitahuan penurunan sementara atau final;
  4. Kontribusi tersebut:
    1. bersifat menyesatkan atau menipu;
    2. tidak sesuai terkait tujuan platform kami;
    3. kemungkinan akan menyebabkan pelanggaran;
    4. secara material tidak benar;
    5. bersifat cabul;
    6. merusak nama baik;
    7. dengan cara lain tidak sah; atau
    8. rusak, karena adanya suatu virus atau kode lain yang bersifat menonaktifkan.

Anda memiliki semua hak kepemilikan dalam Kontribusi Anda. Perusahaan tidak memiliki kewajiban apa pun untuk memperlakukan Kontribusi Anda sebagai informasi kepemilikan.
Sepanjang suatu Kontribusi bersifat kepemilikan, Anda memberikan kepada Perusahaan lisensi yang berlaku di seluruh dunia, tidak eksklusif, bebas royalti, berkelanjutan, dapat dialihkan dan dapat ditarik kembali untuk menggunakan, menggandakan, memodifikasi, mengadaptasi, menerjemahkan, mendistribusikan, mempublikasikan, membuat karya turunan dan menampilkan dan melakukan secara publik Kontribusi Anda di seluruh dunia pada media apa pun, baik yang ada pada saat ini atau tidak. Anda juga memberikan kepada setiap pengguna platform kami lisensi tidak eksklusif untuk menggunakan, menggandakan, mengadaptasi, menerjemahkan, mendistribusikan, mempersiapkan karya turunan dari, menampilkan dan melaksanakan Kontribusi Anda sebagaimana diizinkan oleh Perusahaan dan ketentuan-ketentuan ini.
Anda memberikan kepada Perusahaan, terkait Kontribusi pada situs webnya hak untuk menggunakan nama Anda atau nama yang berikan beserta Kontribusi, dan, hak untuk menyatakan dan menjamin bahwa:

  1. Anda memiliki dan mengendalikan semua hak atas Kontribusi; atau
  2. Anda memiliki hak yang sah termasuk semua lisensi, hak, persetujuan dan izin yang diperlukan untuk menggunakan dan memberikan otorisasi kepada Perusahaan untuk menampilkan Kontribusi.

Untuk setiap Kontribusi dimana Anda mungkin memiliki hak moral didalamnya, Anda menyatakan bahwa:

  1. Anda tidak mewajibkan setiap informasi pengidentifikasi diri dapat digunakan sehubungan dengan Kontribusi, atau setiap karya turunan, peningkatan atau pembaruan Kontribusi; dan
  2. Anda memahami bahwa ketika mengakses platform kami, Anda dapat terekspos dengan Kontribusi dari para pengguna platform kami yang lain. Anda mengakui dan setuju bahwa Perusahaan tidak memiliki kendali dan tidak bertanggung jawab atas Kontribusi lain tersebut. Anda melepaskan Perusahaan dari klaim apa pun yang Anda dapat ajukan terhadap Perusahaan terkait atau sehubungan dengan Kontribusi lain tersebut.

Anda menyatakan dan menjamin bahwa:

  1. Anda memiliki hak yang sah termasuk semua lisensi, hak, persetujuan, dan izin yang diperlukan untuk menggunakan dan memberikan otorisasi kepada Perusahaan untuk menampilkan Kontribusi Anda; dan
  2. Anda tidak akan membuat Kontribusi apa pun yang:
    1. melanggar hak atas kekayaan intelektual dari pihak ketiga mana pun, dan Anda setuju untuk membayar semua royalti, imbalan atau uang lain yang harus dibayar karena suatu Kontribusi yang Anda buat;
    2. bersifat menyesatkan atau menipu;
    3. secara material tidak benar;
    4. kemungkinan akan menyebabkan pelanggaran;
    5. secara langsung atau tidak langsung melibatkan pengiklanan atau pemasaran suatu produk atau jasa;
    6. bersifat cabul, termasuk materi yang mengandung ponografi, kebencian, menyinggung ras atau etnik tertentu;
    7. merusak nama baik;
    8. dengan cara lain tidak sah atau mendorong perbuatan tidak sah; atau
    9. dengan cara lain tidak sesuai terkait tujuan platform kami.

Laporan Properti
Apabila Anda meminta laporan atau perkiraan harga properti atau suburban (Laporan Properti) melalui platform kami (dengan tunduk kepada ketersediaan pada platform kami), Anda setuju untuk menggunakan alamat surat elektronik Anda untuk keperluan yang dijelaskan pada Kebijakan Privasi kami. Laporan Properti bersifat umum saja, berdasarkan data historis dan tidak akan memperhitungkan potensi dampak dari faktor-faktor eksternal (seperti perubahan-perubahan dalam perekonomian, infrastruktur yang direncanakan di masa mendatang, peraturan, lingkungan, atau pasar properti) yang dapat mempengaruhi nilai properti. Laporan Properti tidak boleh dianggap sebagai advis atau diandalkan oleh Anda atau orang lain mana pun dan kami menyarankan agar Anda mencari advis profesional sebelum membuat keputusan apa pun mengenai properti. Dalam memberikan Laporan Properti, kami tidak bertindak sebagai agen untuk Anda atau profesional lahan yasan mana pun yang terlibat dalam penyusunan laporan. Untuk menghindari keragu-raguan, bagian-bagian yang ditunjukkan dalam Laporan Properti dan bagian-bagian yang diberikan oleh para profesional lahan yasan (termasuk perkiraan harga) dianggap sebagai Konten Pihak Ketiga untuk keperluan bagian yang disebutkan di atas.